Dämmung, neue Fenster, Lüftung — der Staat bezuschusst jede einzelne Sanierungsmaßnahme direkt. Mit dem richtigen Sanierungsfahrplan von Jörg Wagner verdoppelt sich Ihr Förderrahmen — von 30.000 € auf 60.000 €.
Stand: Mai 2026 · Quelle: BAFA BEG EM Richtlinie
Als Maßnahmenbeginn gilt bereits die Unterzeichnung des Handwerkervertrags. Wer zu spät beantragt, verliert den gesamten Förderanspruch. Jörg Wagner stellt den Antrag korrekt und rechtzeitig — für Sie.
BAFA BEG EM fördert Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung — jede Maßnahme kann unabhängig beantragt werden.
Fassadendämmung, Kerndämmung oder Innendämmung von Außenwänden. Technische Anforderung: U-Wert ≤ 0,20 W/m²K.
Dämmung von Dachflächen (U-Wert ≤ 0,14 W/m²K), Geschossdecken und Bodenflächen (≤ 0,25 W/m²K).
Einbau energieeffizienter Fenster (Uw-Wert ≤ 0,95 W/m²K — nur 3-fach-verglasung). Außentüren (Ud-Wert ≤ 1,3 W/m²K).
Außenliegende Sonnenschutzeinrichtungen mit optimierter Tageslichtversorgung — z.B. Raffstores oder Außenjalousien.
Zentrale und dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Anforderung: Wärmebereitstellungsgrad ≥ 80 %.
Energiemanagementsysteme, Regelungs- und Messtechnik zur intelligenten Steuerung des Energieverbrauchs.
Hydraulischer Abgleich, Pumpentausch, Rohrleitungsdämmung, Flächenheizungen. Heizanlage muss mind. 2 Jahre alt sein.
Die Kosten für den Energieeffizienz-Experten werden zu 50 % gefördert — bis zu 5.000 € bei EFH/ZFH, bis zu 10.000 € bei Mehrfamilienhäusern.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist der stärkste Hebel bei der BAFA-Förderung — mehr Prozente, mehr Förderrahmen.
Die Kosten für den individuellen Sanierungsfahrplan werden vom BAFA zu 50 % bezuschusst — bis zu 650 € bei Einfamilienhäusern, bis zu 850 € bei Mehrfamilienhäusern. Inklusive persönlicher Vor-Ort-Beratung durch Jörg Wagner.
Der Ablauf
Vier Schritte — die Reihenfolge ist verbindlich. Jörg Wagner begleitet Sie von Schritt 1 bis zur Auszahlung.
Als EEE erstellt Jörg Wagner die Technische Projektbeschreibung (TPB) — das Pflichtdokument für die BAFA-Antragstellung. Ohne TPB kein Antrag.
Mit aufschiebender Bedingung — der Vertrag tritt erst in Kraft wenn der BAFA-Zuwendungsbescheid vorliegt.
Online unter bafa.de mit der TPB-ID. Jörg Wagner begleitet Sie. Nach Antragstellung kann mit eigenem Risiko begonnen werden.
Handwerker führt die Arbeiten aus. Danach Verwendungsnachweis einreichen — Zuschuss wird direkt ausgezahlt.
Förderrahmen ohne iSFP: 30.000 € → mit iSFP: 60.000 €
Ja — Sie können mehrere Einzelmaßnahmen in einem Antrag zusammenfassen. Pro Wohneinheit und Kalenderjahr gilt der jeweilige Förderrahmen (30.000 € ohne / 60.000 € mit iSFP). Jede Maßnahme muss die technischen Mindestanforderungen erfüllen.
BAFA fördert Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung. KfW (Programm 458) fördert den Heizungstausch auf klimafreundliche Systeme. Beide Programme können kombiniert werden — für unterschiedliche Maßnahmen.
Die Bearbeitungszeit beim BAFA beträgt typischerweise 4-8 Wochen. Nach Erhalt des Zuwendungsbescheids haben Sie 36 Monate Zeit, die Maßnahme umzusetzen.
Für Maßnahmen an der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster) ist ein Energieeffizienz-Experte (EEE) Pflicht — er erstellt die Technische Projektbeschreibung (TPB). Jörg Wagner ist auf der dena-Liste gelistet und übernimmt diese Aufgabe für Sie.
Ja — der BAFA-Zuschuss und der KfW-Ergänzungskredit (Programm 358/359) können kombiniert werden. Das senkt Ihre monatliche Belastung erheblich. Jörg Wagner berät Sie zur optimalen Kombination.
Als Beginn gilt bereits die Unterzeichnung des Auftrags an das ausführende Unternehmen — nicht erst der Baubeginn. Planungsleistungen durch Energieberater dürfen vorab erfolgen. Kauf von Material oder Eigenleistungen gelten ebenfalls als Beginn.
Jörg Wagner prüft Ihre Fördermöglichkeiten, erstellt den Sanierungsfahrplan, übernimmt die Antragstellung und begleitet Sie bis zur Auszahlung — persönlich, vollständig, verlässlich.
Mo.–Do. 09:00–16:00 · Fr. 09:00–12:00 · 06326 99 99 367 · Gartenstr. 23, 67149 Meckenheim / Pfalz
